Leistbares Familienhaus in Margarethen am Moos
Baurecht – belagsfertig – Garten – großartige Ausstattung – gefördert

WILLKOMMEN IN MARGARTHEN AM MOOS!

Der beschauliche Ort, mit Dorfcharakter, lässt Sie die Hektik der Stadt schnell vergessen.

Wohlfühlen beginnt zu Hause in den eigenen vier Wänden, weshalb die Atmosphäre eine bedeutende Rolle für die ausgewogene Wohngesundheit spielt. Der Einsatz des Baustoffes Holz sorgt das ganze Jahr für ein gesundes und konstantes Raumklima.

• Vier einladende, helle Zimmer | ein Traum in Weiß
• Perfekt aufgeteilte 130m² Wohnfläche | genug Platz für Ihre Ideen
• Lichtdurchflutetes offenes Erdgeschoss | mit Küche und Wohnbereich
• Privatgarten mit gemütlicher Terrasse | zum Sonnen oder Spielen
• Viel Stauraum – Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
• Zwei Autoabstellplätze
• Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaik und Fußbodenheizung
• Zukunftsorientiertes Heizsystem | Luftwärmepumpe
• Sehr geringe Betriebskosten

Die Heizung, mittels moderner Luftwämepumpe in Kombination mit Photovoltaik, garantiert Ihnen die geringstmöglichen Betriebskosten.

WOHNBAUFÖRDERUNG

Nutzen Sie die hohe Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich zur Förderung Ihres Eigenheimes.

BEISPIELRECHNUNG – JUNGFAMILIE (2 Kinder)

Basisförderung                                             € 30.000, -

Jungfamilie unter 35 Jahre                           € 10.000, -

1. Kind € 10.000, -
2. Kind € 10.000, -

Zusatz für NÖ Arbeitnehmer                       € 3.000, -

Gesamt                                                          € 63.000, -

Quelle: Land Nö – Stand (02/23)

BAURECHT

Baurecht – Die beste Möglichkeit für leistbares Wohnen:

1. Ersparen Sie sich den teuren Ankauf von Grund & Boden, sowie alle Nebenkosten
2. Die längst mögliche Laufzeit von 100 Jahren sorgt für Ihre Sicherheit
3. Der Baurechtsgeber kann das Baurecht nicht kündigen
4. Ihre Baurechtseinlage ist grundbücherlich gesichert
5. Sie können Ihr Haus verkaufen – vermieten – vererben
6. Wie Eigentum, nur viel günstiger
7. Baurecht ist die gängigste und modernste Art um günstig Eigentum zu schaffen

 Mehr Informationen zum Baurechtsmodell finden Sie in unserem Video!

Für weitere Fragen, bzw. einen Beratungstermin kontaktieren Sie bitte:

Monika Steinmetz

0664 190 11 11 steinmetz.monika@baumeister.cc